Per 1 april krijgt Goeth Vastgoed 4 prachtige sociale nieuwbouwwoningen beschikbaar in Luyksgestel. Nieuw Tiliaans omvat 6 rijwoningen waaronder 2 hoekwoningen en 4 tussenwoningen. Hiervan krijgen we 4 tussenwoningen beschikbaar voor de verhuur. De woningen zijn gelegen aan de Landstol. In de groene Brabantse gemeente Bergeijk komt de tweede fase van nieuwbouwplan Nieuw Tiliaans. Het plan wordt gerealiseerd aan de buitenrand, aan de noordzijde van het dorp Luyksgestel.

Wonen in Luyksgestel: Gesitueerd in de Brabantse Kempen, omringd door het karakteristieke Kempenlandschap met zijn bossen, heide, vennen en uitgestrekte natuur, ligt het sfeervolle dorp Luyksgestel. Met ruim 3.000 inwoners is Luyksgestel een rustig en gemoedelijk dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Bergeijk. Het dorp staat bekend om zijn sterke gemeenschapsgevoel en prettige leefomgeving. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en gezelligheid nooit ver weg: zowel Bergeijk als Valkenswaard liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden op het gebied van winkelen, horeca en ontspanning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar omliggende gemeenten en de stad Eindhoven.

De architectuur van de woningen is strak en modern. De hoekwoningen zijn opgebouwd uit bruin metselwerk, wat een mooi contrast vormt met de, in het wit gemetselde, tussenwoningen. De lichtgrijze luifels boven de voordeuren, de hoge ramen en het lichtgrijze houtwerk tussen de verdiepingen zorgt voor een mooie eenheid tussen de woningen. De met zwarte, keramische dakpannen bedekte langskap, in combinatie met de opvallende witte goten, maakt het geheel mooi af. De woningen worden uitgevoerd in kwalitatief hoogwaardige materialen. De woningen zijn allemaal voorzien van een praktische berging in de achtertuin. De tuinen zijn gesitueerd op het noordwesten en bereikbaar via een achterom. Er is voldoende mogelijkheid tot parkeren in de directe omgeving.

In nieuwbouwplan Nieuw Tiliaans huur je een thuis dat klaar is voor de toekomst. De woningen zijn comfortabel en energiezuinig, voorzien van de modernste isolatie en uitgerust met de nieuwste technische installaties. Dankzij de hoogwaardige warmtepomp zijn de woningen in Nieuw Tiliaans all-electric en de mechanische ventilatie en vloerverwarming zorgen voor een prettig en gezond binnenklimaat. Tevens wekt de woning zelf elektriciteit op door middel van zonnepanelen.

De woningen beschikken over een woonoppervlakte van 94 m2. Tevens beschikt de woning over 3 slaapkamers op de 1e etage en een ruime zolderetage.

De woningen worden kaal worden opgeleverd, dit houdt in:

-          Cementdekvloer
-          Badkamer en toilet
-          Wanden klaar om behangen te worden
-          Geen verlichting
-          Geen stoffering voor de ramen
-          Tuin wordt afgevlakt opgeleverd

De badkamers worden netjes en klaar opgeleverd met toilet, wastafel en douche (geen douchescherm aanwezig).

Tevens zal de woning over een keukenblok beschikken met verschillende boven en onderkasten en een spoelbak met kraan. De kleur van de keuken is zijde wit met RVS grepen erop. Het plaatsen van een eventuele koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap of fornuis, zal huurder zelf moeten verzorgen.

Bijzonderheden:
-          Minimale huurperiode is 12 maanden
-          Huurprijs is exclusief kosten voor elektra, water, tv, internet en gemeentelijke belastingen
-          De borgsom bedraagt € 1000,00
-          Dit betreft een sociale huurwoning, graag zelf checken via de website van de Rijksoverheid of je met je inkomen en gezinssamenstelling hiervoor in aanmerking komt

https://goethvastgoed.nl/protocol-toewijzing-huurwoningen-aan-kandidaat-huurders/