BETREFT EEN TUSSENWONING

Vanaf juni 2021 te huur: 5 prachtige gestoffeerde nieuwbouw woningen gelegen in het mooie en rustige dorpje Deursen-Dennenburg.

Dorps wonen in boerderijstijl, aan een gezellig hofje, midden in het Maasland. Dat is wonen in nieuwbouwplan Hof van Deursen, een kleinschalig project aan de Laagstraat in Deursen-Dennenburg. 

De woningen in het plan hebben een dorpse uitstraling, met in de architectuur een knipoog naar het ‘boeren’ verleden. Dit zie je bijvoorbeeld terug in de grote overstekken en in het materiaalgebruik. Van mooie gebakken metselstenen tot keramische dakpannen, en van houten kozijnen tot zinken goten. Dit alles in een klassiek kleurenpalet. 

In Hof van Deursen is veel aandacht besteed aan de inrichting van de openbare ruimte. Met lekker veel groen, mooie bestratingen en ruim voldoende parkeergelegenheid is het hier fijn wonen!

In Hof van Deursen zijn de woningen klaar voor de toekomst. De woningen zijn comfortabel en energiezuinig, voorzien van de modernste isolatie en uitgerust met de nieuwste technische installaties. Dankzij de hoogwaardige lucht-water warmtepomp zijn de woningen in Hof van Deursen all-electric en de mechanische ventilatie en vloerverwarming zorgen voor een prettig en gezond binnenklimaat.

De basiswoningen zijn ingedeeld met een entree aan de voorzijde, die toegang geeft tot de woonkamer, de meterkast, de techniekruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de compleet uitgeruste keuken kijk je uit over de straat en de woonkamer heeft zicht op de fijne achtertuin. Deze is georiënteerd op het noord-westen, waarbij de tuinen van de tussenwoningen zijn voorzien van een praktische houten tuinberging. 

Op de verdieping tref je drie mooie slaapkamers. Vanuit de master bedroom van de hoekwoningen heb je toegang tot de handige kastruimte die zich boven de berging bevindt (de tussenwoningen hebben dit niet). Op de verdieping vindt je tevens de comfortabele badkamer, die is voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats voor de wasmachine. Deze multifunctionele ruimte is vrij indeelbaar en kan naar wens worden gebruikt, bijvoorbeeld als hobby-, speel- of sportruimte.

Bijzonderheden:

• Minimale huurperiode is 12 maanden
• De woonoppervlakte is 133 m2 en de houten berging is 6 m2
• Huurprijs is exclusief kosten voor elektra en water, TV/internet en gemeentelijke belastingen (afvalstoffenheffing)
• Geheel gestoffeerd: incl. vloeren (op begane grond tegelvloer en 1e etage en zolder PVC vloer, wandbewerking, raambekleding, verlichting,  sanitair en luxe keuken.
• Borgsom bedraagt 1 x de maandhuur
• Woningen worden opgeleverd met energielabel A
• Voor meer informatie, neem contact met ons op; info@goethvastgoed.nl